Vi yder en kompetent rådgivning omkring investering i fast ejendom med henblik på udlejning.


Hvilken rådgivning kan CPH|bolig bidrage med?
CPH|bolig er specialiseret i udlejning af boliger, og har derfor en betydelig erfaring med alle aspekter omkring egnede boliger til udlejning på almindelige og tidsbestemte lejekontrakter. Vi kan tilbyde en ærlig og reel vurdering af udlejningspotentialet af en given bolig eller ejendom – der kan give investor en realistisk vurdering af investeringsobjektets return on investment i forhold til udlejning.

Hvad gør en investeringsejendom attraktiv til udlejning?
Der findes ikke noget universelt svar på dette – men der er flere faktorer man bør være opmærksom på når man overvejer at investere til udlejning:

Beliggenheden er meget afgørende for om en lejer finder lejemålet interessant. En god central placering bør prioriteres.

Lejeniveauet er ofte en afgørende faktor for succesfuld udlejning. De fleste lejere har faste budgetter for deres husleje – hvilket sætter en naturlig begrænsning. Dyre store lejligheder er ofte mere komplicerede at udleje, idet de henvender sig til et mindre segment af lejerne.

Størrelsen er bestemt afgørende. Den overvejende del af lejerne ønsker minimum to værelser – dvs. med adskilt soveværelse. Majoriteten af de lejere der henvender sig til CPH|bolig ønsker generelt 2-4 værelser som deres foretrukne størrelse.

Arealdisponeringen er endvidere en væsentlig faktor. Godt disponerede rum med minimal spildplads giver mere bolig for lejeren – og øger derfor udlejningsmulighederne.

Nær transportmuligheder – og afstand dertil vejer tungt hos mange. Mange vælger bekvemmeligheden højt – herunder tidsforbrug til og fra deres arbejdsplads.


Kan CPH|bolig anvise egnede investeringsemner til udlejning?
Vi har et stort og stærkt netværk til de betydede ejendomsmæglere, ejendomsselskaber samt developere – hvorfor vi sagtens kan anvise et eller flere relevante emner til Dem – både on- og offmarket.

Bemærk: CPH|bolig har ikke egne kapitalinteresser i de emner der måtte blive tilbudt vores klienter.


Hvad vil det koste at benytte CPH|boligs rådgivning?
For mere information om vores rådgivningsløsninger bedes De venligst kontakte os på 33 41 02 20 eller på B2L@CPHbolig.dk med angivelse af Deres personlige kontaktdetaljer.

---

Relevant information vedrørende investering i ejendom til udlejning:

SKAT om: Udlejningsejendom

SKAT om: Virksomheds- og kapitalafkastningsordningen